Att ansöka om bygglov kan kännas krångligt – men med rätt handlingar från början slipper du onödiga kompletteringar. Här är en checklista som hjälper dig att bli godkänd direkt.
Obligatoriska handlingar
- Ansökningsblankett – ifylld via kommunens e-tjänst eller pdf.
- Situationsplan – byggnaden inritad på tomten med mått till gränser.
- Planritning – visar väggar, rum och öppningsriktningar.
- Fasadritningar – alla sidor (N, S, Ö, V) med höjder och material.
- Sektionsritning – visar nivåer, takhöjd och konstruktion.
Kontrollera innan inlämning
- [ ] Finns skala (ex. 1:100) och norrpil på ritningarna?
- [ ] Är byggnadsarea (BYA) korrekt uträknad?
- [ ] Stämmer avstånd till tomtgräns (ofta minst 4,5 m)?
- [ ] Är höjder och våningar i enlighet med detaljplan?
- [ ] Är alla rum tydligt namngivna och måttsatta?
Tidslinje för bygglov
- Inlämning – ansökan skickas in till kommunen.
- Granskning – kommunen har 10 veckor på sig (kan förlängas).
- Eventuella kompletteringar – om handlingar saknas.
- Beslut – beviljat, avslaget eller återremitterat.
- Startbesked – krävs innan du börjar bygga.
Vanliga misstag att undvika
- Saknad skala eller norrpil.
- Otydliga ritningar utan mått.
- BYA eller höjd som överskrider detaljplanens regler.
- Att glömma anmälan för kamin, eldstad eller ändrad ventilation.
Vanliga frågor
1. Kan jag göra ansökan själv?
Ja, men många väljer att ta hjälp av arkitekt. Med Buildo får du mallar och kontroller direkt.
2. Vad kostar bygglov?
Kostnaden varierar per kommun, ofta mellan 10 000 – 50 000 kr.
3. Kan jag ändra ansökan efter att jag skickat in?
Ja, men det kan förlänga handläggningstiden.